Dicas
para proprietários que querem alugar seu imóvel
Muitas
pessoas chegam a seguinte conclusão: tenho um imóvel e quero alugar.
Nesse
momento, deparam-se com diversas questões, como por exemplo a demora para
conseguir fazer a locação do seu imóvel, por isso separamos 3 dicas super
importantes para você conseguir alugar seu imóvel mais rapidamente.
1- Alugar pelo preço de mercado
Anuncie o seu imóvel pelo preço do mercado.
Com
a internet, os inquilinos fazem pesquisa antes de marcar visita ao imóvel,
tornando o mercado de locação mais competitivo.
Para
definir um valor conte com ajuda de uma imobiliária que disponibilizará um
profissional para avaliar o imóvel, pois por atuar na área terá condições de
fazer um levantamento na região dos preços dos imóveis alugados recentemente e
os disponíveis para aluguel. Só uma análise completa lhe garantirá um preço
justo para inquilino e proprietário.
2- Escolha certa da imobiliária
Escolha
uma imobiliária que vai lhe garantir um suporte na locação;
Que
você locador tenha fácil acesso aos donos da empresa;
E
qual atendimento essa imobiliária vai dispensar ao cliente de locação.
Quanto
mais exclusivo o atendimento, melhor, pois terá um atendimento personalizado.
Muitas vezes grandes empresas não conseguem personalizar o atendimento e você
será mais um na prateleira deles.
3- Deixar o imóvel em condições adequadas para receber o inquilino.
O
imóvel só vai gerar receita a você se estiver ocupado por um bom inquilino. Por
isso se surgir um inquilino com boa ficha cadastral, esteja aberto a
negociações. Algumas concessões como pequenos descontos ou reparos lhe trarão
dividendos no futuro.
Entre
no imóvel e finja que você vai morar nele, e veja o que precisa ser feito para
que você e sua família tenham conforto. Feito isso, tome as providências para
que sejam realizados os reparos para atrair o inquilino.
É
importante manter o imóvel limpo, pois a primeira impressão é a que fica. Se tiver
muitos imóveis no prédio para alugar com preços parecidos. A diferença para que
seja alugado primeiro, vai ser: limpeza.
Além
disso, não se esqueça da importância do estado de conservação, piso, armários,
box, ventiladores, pintura, conservação da parte elétrica e hidráulica, etc...
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